La Resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJyFP) de 22 de octubre de 2024 aborda la posibilidad de inscribir en el Registro de Bienes Muebles una prenda constituida sobre una instalación fotovoltaica y su licencia de explotación.

El Tribunal supremo analiza si los tribunales pueden ajustar la indemnización acordada en un contrato en caso de resolución anticipada. En su fallo, el TS establece que no es posible que los jueces modifiquen una indemnización cuando las partes han pactado expresamente que cualquiera de ellas pueda resolver el contrato de forma unilateral. Como resultado, condena a la parte que resolvió el contrato a pagar una indemnización de 500.000 euros.

El Tribunal Supremo se pronuncia sobre la declaración de nulidad de un contrato de préstamo en un supuesto en que el crédito fue cedido por el prestamista a un tercero. La sentencia analiza, entre otras cuestiones, la diferencia entre cesión de crédito y cesión de contrato, la no extensión de la nulidad del contrato a la propia cesión y los efectos que la nulidad tiene en las obligaciones del prestatario. La resolución permite extraer algunas claves para tener en cuenta en la redacción de los contratos de cesión de créditos, en relación con el reparto de riesgos entre el cedente y el cesionario.

El Tribunal Supremo se ha pronunciado recientemente sobre las denominadas fianzas “ómnibus” otorgadas por consumidores y analiza las condiciones que deben cumplirse para su validez. En determinadas financiaciones corporativas es frecuente que otorguen garantías fiadores personas físicas que, a pesar de estar en el ámbito de una financiación empresarial, gozan de la condición legal de consumidores. La sentencia constituye una útil recopilación de los requisitos que deben cumplirse en la redacción de estas garantías para que sean admisibles.